Ab Mitte 2021 erwarten Sie im FRAME flexible Gewerbeflächen von 500 m2 bis 25’000 m2. Die vier unterschiedlichen Hallenmodule sowie die beiden Bürotrakte lassen eine Vielzahl von Nutzungen zu. Vom Grossmieter mit einem Flächenbedarf von 25’000 m2 bis hin zum Handwerksbetrieb oder einer Dienstleistungsfirma lässt sich im FRAME alles realisieren. Wir gehen auf Ihre individuellen Bedürfnisse ein und finden gemeinsam eine für Sie optimale Lösung.
Zeitungsbericht „Der Rheintaler“: 160 Mitarbeitende im Gewerbepark
Dank bester Sichtanbindung zur Elsenackerstrasse sowie ebenerdigem Zugang über zwei Hallentore eignet sich diese Halle nicht nur für Produktions- und Logistikbetriebe, sondern auch für publikumsintensivere Nutzungen wie einen Fachmarkt oder ein Abhollager.
Flächen ab 500 m2 – 2'733 m2 möglich
Stützenfreie Fläche
2'000 kg/m2
Erschliessung: westseitig ab Terrain über zwei Hallentore (Tormasse B x H 3.7 m x 4.0 m) / Möglichkeit für Ausbau von zwei abgesenkten LKW-Rampen
ab CHF 100 / m2 p.a.
Die Halle B EG eignet sich optimal als Flächenerweiterung zur Halle A und kann ideal als Produktionsfläche genutzt werden.
Flächen ab 500 m2 – 2'730 m2 möglich
Stützenfreie Fläche
2'000 kg/m2
über LKW-Anlieferungsterminal und von da über Warenlifte und Deckenkranen in die Mietfläche (Tormass B x H: 4.0 m x 4.2m), nordseitig ebenerdig über ein Hallentor für Lieferwagen (Tormass B x H: 3.87 m x 3.5 m)
ab CHF 80 / m2 p.a.
Die Halle A UG verfügt über keine natürliche Belichtung und ist daher prädestiniert für Lagerzwecke. Die Halle B UG wird über den Innenhof natürlich belichtet ist daher auch für Handwerksbetriebe optimal.
Flächen ab 200 m2 – 5'421 m2 möglich
10.0 m x 8.6 m
2’500 kg/m2
über LKW-Anlieferungsterminal ab Terrain über ein Hallentor in die Mietfläche (Tormass B x H: 3.88 m x 3.0 m)
ab CHF 50 / m2 p.a.
Die Halle C EG verfügt über grosszügige Raumhöhen von 7.11 m sowie über eine überdurchschnittliche natürliche Belichtung und eignet sich somit für Unternehmen mit hohen Raumanforderungen.
Flächen ab 800 m2 – 4’057 m2 möglich
weitestgehend stützenfreie Flächen
2'000 kg/m2
über LKW-Anlieferungsterminal und von da über Warenlifte und Deckenkranen in die Mietfläche (Tormass B x H: 4.36 m x 4.23 m), nordseitig ebenerdig über ein Hallentor für Lieferwagen (Tormasse B x H: 4.66 x 4.0 m)
ab CHF 70 / m2 p.a.
Über zwei grosse Hallentore sowie das Anlieferungsterminal ebenerdig erschlossen, bildet die Halle C UG perfekte Gegebenheiten für Unternehmen mit grossem Warenumschlag und hohen Anforderungen an die Nutzlasten.
Flächen ab 800 m2 – 3’637 m2 möglich
11.2 m x 8.6 m
2'000 kg/m2
über LKW-Anlieferungsterminal ab Terrain über ein Hallentor (Tormass B x H: 4.5m x 4.05 m) und ostseitig ebenerdig über zwei Hallentore (Tormass B x H 7.25 m x 3.7 m)
Die neuste Halle auf dem Areal bildet die Halle G, die aufgrund des guten baulichen Zustands repräsentative Räume für Fertigungsbetriebe bietet.
Flächen ab 600 m2 – 1’839 m2 möglich
weitestgehend stützenfreie Flächen
1'500 kg/m2
über LKW-Anlieferungsterminal und von da über Warenlifte und Deckenkranen in die Mietfläche (Tormass B x H: 4.4 m x 3.58 m)
Die Halle G UG lässt sich im östlichen Bereich bestens als gut erreichbare Produktionsstätte nutzen. Im westlichen Teil sind aufgrund der reduzierten Belichtung Lagernutzungen mit grossem Umschlag denkbar.
Flächen ab 800 m2 – 1'986 m2 möglich
11.2 m x 8.6 m
1'500 kg/m2
über LKW-Anlieferungsterminal ab Terrain (Tormass B x H: 4.2 m x 3.6 m) und ostseits über ein Hallentor (Tormass B x H 4.4 m x 4.15 m)
ab CHF 80 / m2 p.a.
Das Obergeschoss der Halle G eignet sich für Freizeitnutzungen gleichermassen wie für Lagerflächen, welche keinem grossen Umschlag unterliegen.
Flächen ab 600 m2 – 1'846 m2 möglich
weitestgehend stützenfreie Flächen
2'000 kg/m2
über LKW-Anlieferungsterminal und von da über Warenlifte in die Mietfläche (Tormass B x H: 4.2 m x 3.6 m)
Verfügbarkeit auf Anfrage
Moderne Büroflächen im repräsentativen Bürotrakt M + L bilden die perfekte Ergänzung für Produktionsfirmen mit zusätzlichem Bürobedarf oder Dienstleistungsunternehmen, die einen neuen Standort an gut erschlossener Lage suchen. Verteilt auf 4 Geschosse, können für jeden Nutzer die passenden Flächen zur Verfügung gestellt werden.
Flächen ab 100 m2 – 3'101 m2 möglich
auf Anfrage
Verfügbarkeit auf Anfrage
Moderne Büroflächen im repräsentativen Bürotrakt M + L bilden die perfekte Ergänzung für Produktionsfirmen mit zusätzlichem Bürobedarf oder Dienstleistungsunternehmen, die einen neuen Standort an gut erschlossener Lage suchen. Verteilt auf 4 Geschosse, können für jeden Nutzer die passenden Flächen zur Verfügung gestellt werden.
Flächen ab 100 m2 – 3'101 m2 möglich
auf Anfrage
Verfügbarkeit auf Anfrage
Moderne Büroflächen im repräsentativen Bürotrakt M + L bilden die perfekte Ergänzung für Produktionsfirmen mit zusätzlichem Bürobedarf oder Dienstleistungsunternehmen, die einen neuen Standort an gut erschlossener Lage suchen. Verteilt auf 4 Geschosse, können für jeden Nutzer die passenden Flächen zur Verfügung gestellt werden.
Flächen ab 100 m2 – 3'101 m2 möglich
auf Anfrage
Verfügbarkeit auf Anfrage
Moderne Büroflächen im repräsentativen Bürotrakt M + L bilden die perfekte Ergänzung für Produktionsfirmen mit zusätzlichem Bürobedarf oder Dienstleistungsunternehmen, die einen neuen Standort an gut erschlossener Lage suchen. Verteilt auf 4 Geschosse, können für jeden Nutzer die passenden Flächen zur Verfügung gestellt werden.
Flächen ab 100 m2 – 3'101 m2 möglich
auf Anfrage